Evergrande中国恒大集团
China Evergrande Group war einst Chinas zweitgrößter Immobilienentwickler und zeitweise das wertvollste Immobilienunternehmen der Welt. Seit 1996 prägte Evergrande Chinas Stadtlandschaft mit Wohnanlagen, Einkaufszentren und Themenparks für die aufstrebende Mittelschicht. Das aggressive Wachstum durch Kreditfinanzierung machte Evergrande zum Symbol des chinesischen Immobilienbooms — und 2021 zum Symbol seines Endes: Unter rund 300 Milliarden Dollar Verbindlichkeiten brach das Unternehmen zusammen und löste die bis heute andauernde Krise des chinesischen Immobiliensektors aus. Im Januar 2024 ordnete das Hongkonger High Court die Liquidation an, im August 2025 folgte das Delisting von der Hongkonger Börse. Chinas Wertpapieraufsicht stellte fest, dass Evergrande seine Umsätze 2019 und 2020 um Hunderte Milliarden Yuan aufgebläht hatte. Im August 2026 verurteilte ein Gericht in Shenzhen den Gründer Xu Jiayin wegen Finanzbetrugs und Bestechung zu lebenslanger Haft; ein Gericht in Guangzhou eröffnete zeitgleich das Konkursverfahren über die Immobilientochter auf dem Festland. Der Fall Evergrande markiert das Ende einer Ära schuldenfinanzierter Expansion.
Aufstieg und Fall: Von Chinas zweitgrößtem Entwickler zum größten Unternehmenszusammenbruch der chinesischen Wirtschaftsgeschichte (2021, rund 300 Mrd. Dollar Verbindlichkeiten)
Immobilienkrise: Zentrale Rolle beim Einbruch des chinesischen Immobilienmarkts seit 2021, dessen Folgen den Sektor bis heute prägen
Bilanzfälschung: Die Wertpapieraufsicht CSRC stellte 2024 fest, dass die Umsätze der Jahre 2019 und 2020 massiv überhöht ausgewiesen worden waren — nach der Vorverkaufslogik noch nicht übergebener Wohnungen
China Evergrande Group
Produkte & Services von Evergrande
Wohnimmobilienentwicklung (eingestellt)
Diversifizierte Geschäfte (eingestellt oder verkauft)
Immobilienservices (abgewickelt)
Mehr Informationen über Evergrande
Internationale Operationen
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Amerika
Strategische Überlegungen bezüglich Evergrande
Was Gläubiger erwarten können
Die Liquidatoren haben in den ersten Jahren nur einen Bruchteil der Forderungen durch Verkäufe decken können. Der größte Teil des Vermögens liegt auf dem chinesischen Festland, wo Hongkonger Liquidatoren nur eingeschränkt zugreifen können und Käufer fertiggestellter Wohnungen Vorrang genießen.
Lehre für den deutschsprachigen Raum
Evergrande-Anleihen lagen auch in europäischen Fonds. Der Fall zeigt, wie Vorverkaufsmodelle und Offshore-Anleihen chinesischer Entwickler Risiken verschleiern, die in Bilanzen nach westlichem Verständnis sichtbar gewesen wären.